房屋質(zhì)量問(wèn)題一直是社會(huì)上熱議的話題，房屋的質(zhì)量直接影響到房屋的居住安全，而且與人們的人身安全息息相關(guān)。常見的房屋質(zhì)量問(wèn)題包括墻體裂縫及樓板裂縫、屋面滲漏、墻體空、墻皮脫落、隔音隔熱效果差、門窗密閉性差、變形、水電氣暖設(shè)計(jì)位置不合理、公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理，質(zhì)量不過(guò)關(guān)等等。這些問(wèn)題不僅影響房屋的使用壽命，而且可能給居住者帶來(lái)安全隱患，對(duì)于一些存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋更應(yīng)該加強(qiáng)房屋鑒定檢測(cè)，通過(guò)
東莞房屋鑒定公司檢測(cè)結(jié)果判斷房屋的居住安全，這樣大家才能住的放心。
房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目
檢測(cè)內(nèi)容：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋
房屋的使用安全性檢測(cè)是房屋檢測(cè)的眾多指標(biāo)中重要的檢測(cè)項(xiàng)目，畢竟大家買房就是為了住的舒適和安全。該項(xiàng)目的檢查一般是由專業(yè)的檢測(cè)團(tuán)隊(duì)操作，檢測(cè)結(jié)果能夠?yàn)榉课莸氖褂冒踩蕴峁﹨⒖家罁?jù)。
房屋完損狀況鑒定檢測(cè)
檢測(cè)內(nèi)容：損傷檢測(cè)、變形檢測(cè)，檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。為解決某種專門問(wèn)題(如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析)進(jìn)行檢測(cè)。
有些房屋可能會(huì)由于自然原因或者人為原因造成的房屋部分損壞或者坍塌等或多或少的問(wèn)題，這些房屋會(huì)根據(jù)危險(xiǎn)指數(shù)的不同會(huì)被劃分為不同的危險(xiǎn)等級(jí)，對(duì)于危房而言，需要
東莞加固公司評(píng)定其危險(xiǎn)指數(shù)，檢測(cè)是否有整改的必要性。
房屋損壞趨勢(shì)鑒定檢測(cè)
檢測(cè)內(nèi)容：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。
適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。
有些房屋的質(zhì)量問(wèn)題能夠通過(guò)肉眼觀察到，不過(guò)如果沒有經(jīng)過(guò)專業(yè)的設(shè)備檢測(cè)，大家只會(huì)知道房屋的確存在一定的質(zhì)量問(wèn)題，卻不知道房屋的損壞已經(jīng)到了何種程度，通過(guò)房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)做到心中有數(shù)，及時(shí)進(jìn)行維修。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變鑒定檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
有些房屋的使用功能可能會(huì)發(fā)生改變，尤其是一些有著歷史古貌的建筑物會(huì)被改造為商業(yè)街區(qū)，在房屋的使用功能改變后需要對(duì)其安全度進(jìn)行評(píng)價(jià)，以此鑒定和評(píng)估房屋使用功能改變后的安全度是否達(dá)標(biāo)，能不能符合當(dāng)下使用功能的需求。
此外，設(shè)計(jì)位置不合理、上下水跑冒滴漏、公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理等也是引起房屋質(zhì)量問(wèn)題的原因。因此，在房屋設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，從材料、設(shè)計(jì)、施工等方面全方位保障房屋的質(zhì)量。
本文章內(nèi)容由
東莞加固改造公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系刪除，需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東廣達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司主營(yíng)房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)改造/加固補(bǔ)強(qiáng)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)及施工、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、一站式服務(wù)！
二維碼 掃一掃