老舊房屋抗震加固是必然趨勢，這是因為老舊房屋普遍存在抗震能力不足的問題，一旦發(fā)生地震，很容易發(fā)生倒塌、損壞等現(xiàn)象，給人們的生命和財產(chǎn)安全帶來威脅。因此，
東莞房屋鑒定公司對老舊房屋進行抗震加固是非常必要的。我國建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。 規(guī)劃中在今年年底前，全市有近千棟老舊樓房需要要完成綜合整治。
所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術，簡單來說就是在既有建筑物外圍加裝了一套預制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后，有效的提高建筑整體抗震等級。這套技術的特點是安全性能較高、施工改造周期較短。
目前市面上其他地區(qū)并沒有同類型專利技術的應用案例，因此這套技術是具有完整的自主知識產(chǎn)權的。
既有房屋抗震構造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：
1.磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當，該設的地方未設。
2.房屋轉(zhuǎn)角處構造柱的縱筋未加大。
3.構造柱縱筋與圈梁，特別是在屋面圈梁內(nèi)的錨固長度不夠。
4.構造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密。
5.構造柱與磚墻間未設馬牙槎，直上直下。
6.構造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長度不足或間距不當。
為保證整套抗震系統(tǒng)的安全有效，施工前首先在國家地震局工程力學研究所制作了一棟五層樓的足尺建模，實施房屋加固改造后進行模擬地震試驗，zui終的實驗數(shù)據(jù)表示，所以該套系統(tǒng)能夠?qū)⒗吓f建筑的抗震等級提升至本市的抗震設防標準之上。
總之，老舊房屋抗震加固是非常必要的，可以有效地提高房屋的抗震能力，保障人們的生命和財產(chǎn)安全。同時，在進行抗震加固時，需要根據(jù)具體情況選擇合適的加固方法，以確保加固效果的最大化。
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