東莞房屋鑒定公司提示樓板開裂的原因要查明處于使用狀態(tài)的樓板為什么會開裂呢?原因無非是這幾種：
1、樓上多次滲水造成的裂縫;
2、現(xiàn)澆樓板作業(yè)施工時，沒有把控好水灰比，攪拌時間過長，都會誘發(fā)樓板在使用期間出現(xiàn)裂縫;
3、有害裂縫出現(xiàn)的早期沒有處理好，所以后期也發(fā)展成為了肉眼可見的開裂問題;
4、生產(chǎn)制造樓板所用的混凝土材料質(zhì)量等級一般。
樓板承重加固在處理開裂樓板時，需要明確是哪一種原因?qū)е聵前彘_裂的，在明確了誘發(fā)原因后，也好對癥施工。
目前世界各國的規(guī)定不完全一致，但大致相同。如從結(jié)構(gòu)耐久性要求、承載力要求及正常使用要求，嚴(yán)格的允許裂縫寬度為0、1mm。它的危害有降低建筑的防水性能和氣密性能；鋼筋銹蝕降低結(jié)構(gòu)設(shè)計的使用年限等。
1、樓板裂縫通常采用的處理方案有裂縫注膠、裂縫注膠碳纖維加固、樓板混凝土置換。
2、
東莞加固改造公司根據(jù)裂縫的寬度及長度，數(shù)量決定采用哪種方式加固，一般裂縫較小且數(shù)量不多的情況下可采用下面介紹的方式加固，如裂縫較寬且多為通縫上下貫穿應(yīng)當(dāng)采用其他加固方式（如：注膠后采用碳纖維加固、置換混凝土、板中增加鋼梁等）
3、表面處理：使用砂輪、鋼絲刷或類似工具除去混凝土表面裂縫兩邊寬約5厘米范圍內(nèi)的污物、灰塵等。油污要用稀料擦除。
4、粘接注入座：使用密封膠先將注入座粘在裂縫的中心。由于注入座的間距是根據(jù)裂縫的寬度和深度變化，所以要預(yù)先勘查裂縫的狀態(tài)。
5、密封裂縫、養(yǎng)生：使用密封膠將注入座周圍的區(qū)域，并沿裂縫走向按5cm寬、3mm厚進(jìn)行密封。密封后對進(jìn)行養(yǎng)生直到凝固硬化。
6、安裝注入器：將注入器的連接端牢固地安裝在注入座上。
7、注入：按照注入材料要求的混合比，將的主劑和硬化劑混合攪拌。將攪拌后的混合物倒入泵中。把供料管的接頭接在注入器的注入端，開始注入工作。當(dāng)注入器的外徑增加至要求量時停止注入。
8、注入材料凝固養(yǎng)生：注入材料后進(jìn)行養(yǎng)生直至凝固硬化?？捎檬帜笞⑷牍芰私饽糖闆r。
9、表面清理、作業(yè)完成：養(yǎng)生固化完成后，用錘子、鑿子敲掉注入器，用砂輪將作業(yè)面打磨光潔平整，完成施工。
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