隨著時(shí)間的推移，很多房屋已經(jīng)變成了老房屋。特別是在農(nóng)村地區(qū)以及城郊地區(qū)，當(dāng)房屋使用年限久，一些房屋結(jié)構(gòu)自然而然就會(huì)出現(xiàn)問題。如果老化比較嚴(yán)重的話，那么為了安全著想，進(jìn)行一些相對應(yīng)的房屋加固措施則是必然的。那么下面讓
東莞房屋鑒定公司小編和大家一起來看一下如何針對房屋的自身的問題進(jìn)行相對應(yīng)的房屋加固措施!首先需要明確房屋在火災(zāi)后的受損情況，然后根據(jù)受損程度選擇合適的加固方法。以下是一些具體的加固措施建議：
一、房屋火災(zāi)后受損程度評估
輕微燒灼：構(gòu)件材料、性能及安全狀況受火災(zāi)影響不大，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。
輕度燒灼：構(gòu)件材料及性能受到輕度影響，火災(zāi)尚不明顯影響構(gòu)件安全，應(yīng)采取提高耐久性或局部處理和外觀修復(fù)措施。
中度燒灼：構(gòu)件材料及性能受到明顯影響，火災(zāi)明顯影響構(gòu)件安全，應(yīng)采取加固或局部更換措施。
嚴(yán)重?zé)疲航Y(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落，結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力喪失或大部分喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)立即進(jìn)行安全防護(hù)，并采取徹底加固、更換或拆除的措施。
二、加固措施建議
增大截面加固法
適用對象：混凝土梁、板、柱等構(gòu)件。
方法：通過增大截面面積來恢復(fù)其承載力。在鏟除原構(gòu)件的受損混凝土后，將新舊混凝土結(jié)合面清洗干凈，涂刷界面劑或其它膠粘劑在構(gòu)件的周邊，重新澆筑混凝土作外包層。
置換混凝土加固法
適用對象：受損嚴(yán)重的混凝土構(gòu)件。
方法：將受損的混凝土整體鏟除，重新配置/補(bǔ)償鋼筋澆筑混凝土。加固后可復(fù)原結(jié)構(gòu)，不影響建筑物的凈空。
外包型鋼加固法
適用對象：火災(zāi)對構(gòu)件中鋼筋影響較大的情況。
方法：在鋼筋混凝土柱的四角或兩面包以型鋼，增加承載力。
東莞加固改造公司介紹預(yù)應(yīng)力加固法
方法：通過單側(cè)或雙側(cè)預(yù)應(yīng)力撐桿加固法，降低被加固構(gòu)件的應(yīng)力水平，提高整體結(jié)構(gòu)承載力。
粘貼碳纖維布（板）加固法
適用對象：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)表面。
方法：將碳纖維布（板）粘貼于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)表面，形成統(tǒng)一整體，共同受力，提高結(jié)構(gòu)承載力。碳纖維布的厚度很薄、自重很輕，有隨型性極強(qiáng)的特點(diǎn)，可以隨結(jié)構(gòu)外形變化任意施工，同時(shí)可以多層粘貼（但不宜超過三層）。
粘貼鋼板（角鋼）加固法
適用對象：鋼筋混凝土構(gòu)件表面。
方法：在構(gòu)件表面粘貼鋼板，使構(gòu)件截面尺寸增加不多，但承載力卻大幅度提高。鋼板和原構(gòu)件之間隙灌注專用粘鋼膠，將兩者粘結(jié)為一體。
增設(shè)支撐加固法
方法：通過增設(shè)支承點(diǎn)（柱或托架）來減少結(jié)構(gòu)計(jì)算跨度，達(dá)到提高結(jié)構(gòu)承載力的目的。
套箍加固法
適用對象：火災(zāi)后的鋼筋混凝土構(gòu)件只是局部強(qiáng)度達(dá)不到要求的情況，且因局部問題不允許增大構(gòu)件的截面積。
方法：對原構(gòu)件的外表面鑿去局部燒損部分，套上套箍后焊接連接，套箍和柱混凝土間留有一定間隙，并灌注高強(qiáng)細(xì)石混凝土或高強(qiáng)聚合物砂漿。
三、注意事項(xiàng)
專業(yè)檢測鑒定：在進(jìn)行加固措施之前，應(yīng)先由專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，根據(jù)其受損構(gòu)件的評價(jià)鑒定結(jié)果予以評級，再依據(jù)構(gòu)件評級及構(gòu)件的受力特點(diǎn)、構(gòu)件受損的嚴(yán)重程度的不同和構(gòu)件的耐久性，分別對其提出具有針對性的不同的處理方式。
加固設(shè)計(jì)方案：對于需要加固的構(gòu)件，應(yīng)制定加固設(shè)計(jì)方案，并依據(jù)方案進(jìn)行加固修復(fù)施工，以確保最佳的加固效果。
確保施工質(zhì)量：加固施工的構(gòu)造及方法與正常建設(shè)時(shí)不同，須精心施工，確保質(zhì)量。一般應(yīng)該請經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，可有效保證施工質(zhì)量和施工效率。
綜上所述，房屋火災(zāi)后的加固措施應(yīng)根據(jù)受損程度選擇合適的加固方法，并遵循專業(yè)檢測鑒定、制定加固設(shè)計(jì)方案和確保施工質(zhì)量等原則進(jìn)行。
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