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編制目的：

為使房屋管理局和房屋物業(yè)管理部門掌握房屋完損的情況，并為房屋的正常使用、安全和修繕提供資料和依據(jù)。

適應(yīng)范圍：既有房屋

1、建成并投入使用2年以上的民用房屋；

2、不適用于工業(yè)廠房；

（可用于房屋常規(guī)的檢查和房屋普查）

房屋的結(jié)構(gòu)類型和組成部分

2.1結(jié)構(gòu)類型：

a.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)）；

b.混合結(jié)構(gòu)：豎向承重構(gòu)件為砌體，橫向承重構(gòu)件為混凝

土構(gòu)件；

c.磚木結(jié)構(gòu)：豎向承重構(gòu)件為砌體或木構(gòu)件，橫向承重構(gòu)

件為木構(gòu)件；

d.其它結(jié)構(gòu)（簡易結(jié)構(gòu)）：用竹木，土墻、石棉瓦等建造

的簡易結(jié)構(gòu)；

2.2房屋的結(jié)構(gòu)部分：（承重構(gòu)件）是指板、梁、柱、

承重墻、木桁等；

房屋的非承重構(gòu)件：非承重墻、構(gòu)筑物：如花架等；

房屋的裝修部分：樓地面飾面，內(nèi)外墻飾面、天花飾面等方面；

房屋的設(shè)備部分：給排水設(shè)備，電照等。

術(shù)語解析

1、位移：作用引起的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件中某點位置的改變；

2、變形：作用引起的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件中各點間的相對位移；

3、傾斜 ：作用引起的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的垂直度相對位移；

4、撓曲（弓突）：砌體構(gòu)件在外力作用下發(fā)生的彎曲變形。

5、腐蝕：混凝土構(gòu)件表面因發(fā)生化學(xué)或電化反應(yīng)而受到破壞的現(xiàn)象。

6、腐朽：木材等含有纖維質(zhì)的物質(zhì)，由于長期的風吹，雨打或腐蝕而呈粉末狀的現(xiàn)象。

7、風化：磚墻、混凝土構(gòu)件的表面在大氣、水和生物的長期聯(lián)合作用下發(fā)生破壞或化學(xué)分解的現(xiàn)象。

8、露筋：混凝土構(gòu)件由于保護層剝落，破損而引起的鋼筋裸露。

9、空鼓：飾面磚與基層（砂漿層）分離；或飾面層與結(jié)構(gòu)層的分離。