房屋安全等級(jí)由專(zhuān)業(yè)
東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定評(píng)定，并根據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)劃分為A、B、C、D四個(gè)安全等級(jí)，分別對(duì)應(yīng)完好房屋、基本完好、限制使用、危險(xiǎn)房屋。
鑒定等級(jí)為A級(jí)的房屋：“完好房屋”，結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
鑒定等級(jí)為B級(jí)的房屋：“基本完好”，結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
鑒定等級(jí)為C級(jí)的房屋：“限制使用”，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
鑒定等級(jí)為D級(jí)的房屋：“危險(xiǎn)”，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。
也就是說(shuō)，房屋安全等級(jí)鑒定為C級(jí)的房屋，局部承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)了險(xiǎn)情，業(yè)主需要委托專(zhuān)業(yè)加固公司根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)提出的危險(xiǎn)構(gòu)件進(jìn)行加固處理后，才能保障后續(xù)安全使用。
房屋安全等級(jí)鑒定為D級(jí)的房屋，說(shuō)明房屋的整體承重結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足使用需求，很可能會(huì)隨時(shí)垮塌，建議整體拆除。
但對(duì)于依舊有使用價(jià)值的D級(jí)房屋，可以通過(guò)對(duì)承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體加固措施，加固后復(fù)核鑒定承重結(jié)構(gòu)恢復(fù)了安全使用要求，即可繼續(xù)使用。
房屋結(jié)構(gòu)安全性問(wèn)題不容輕視，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性一定要解決，及時(shí)消除安全隱患才能避免事故發(fā)生。
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