東莞房屋鑒定公司講述的檢測方法有平板載荷試驗(yàn)、鉆芯法、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)、動力觸探試驗(yàn)、低應(yīng)變法、巖基載荷試驗(yàn)和土工試驗(yàn)等。地基檢測由處理土地基承載力、變形參數(shù)和施工質(zhì)量評比，處理土地基承載力和變形參數(shù)及施工質(zhì)量評比；復(fù)合地基承載力、變形參數(shù)和復(fù)合地基增強(qiáng)體的施工質(zhì)量評價(jià)三部分組成。
地基的改善措施：
1、改善剪切特性
地基的剪切破壞表現(xiàn)在建筑物的地基承載力不夠；使結(jié)構(gòu)失穩(wěn)或土方開挖時(shí)邊坡失穩(wěn)；使臨近地基產(chǎn)生隆起或基坑開挖時(shí)坑底隆起所以為了防止剪切破壞，就需要采取增加地基土的抗剪強(qiáng)度的措施。
2、改善壓縮特性
地基的高壓縮性表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大，需要采取措施提高地基土的壓縮模量。
3、改善透水特性
地基的透水性表現(xiàn)在堤壩、房屋等基礎(chǔ)產(chǎn)生的地基滲漏；基坑開挖過程中產(chǎn)生流沙和管涌。需要研究和采取使地基土變成不透水或減少其水壓力的措施。
4、改善動力特性
地基的動力特性表現(xiàn)在地震時(shí)粉、砂土將會產(chǎn)生液化；由于交通荷載或打樁等原因，使鄰近地基產(chǎn)生振動下沉。所以需要研究和采取使地基土防止液化，并改善振動特性以提高地基抗震性能的措施。
5、改善特殊土的不良地基的特性
主要是指消除或減少黃土的濕陷性和膨脹土的脹縮性等地基處理的措施。
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