房屋完損檢測是指對受損后房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等按規(guī)定進(jìn)行檢測并評定房屋完損狀況等級的檢測項(xiàng)目。其目的是通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損等級，從而確定房屋的安全性和可靠性。
東莞房屋鑒定公司的小編來給大家講述以下是房屋完損檢測的主要內(nèi)容：
一、什么是房屋完損檢測？
房屋完損檢測是根據(jù)現(xiàn)場條件，對受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進(jìn)行完損狀況檢測。檢測結(jié)果通常采用圖片與文字相結(jié)合方式說明對受檢房屋存在的完損問題。
損壞在詳細(xì)描述前，應(yīng)作概要性的總結(jié)，列出典型的損壞類型和特征，分析損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的，對于一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點(diǎn)較多的，用文字描述不清的損壞，畫出相關(guān)圖紙，如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問題。
房屋完損檢測
二、房屋完損檢測內(nèi)容
房屋質(zhì)量完損檢測、房屋質(zhì)量完損狀況檢測包括的檢測內(nèi)容有哪些？
房屋的完損狀況包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況。房屋完損狀況檢測具體檢測內(nèi)容如下“
1.房屋結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測，如：房屋梁柱樓板構(gòu)件的裂縫檢測、變形測量、腐蝕問題等的檢測。
2.房屋附屬設(shè)施（如圍墻、地坪）外觀質(zhì)量完損檢測，包括裂縫、變形等損壞現(xiàn)象的檢測。
3.室內(nèi)裝修質(zhì)量完損檢測，包括木裝修、室內(nèi)粉刷、花飾線腳及墻、地磚等。
4.房屋外墻面、屋面滲漏水狀況。房屋質(zhì)量鑒定
5.鋼材銹蝕完損檢測，木結(jié)構(gòu)木材蟲蝕狀況檢測、木結(jié)構(gòu)腐朽情況檢測，木結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)松脫失效情況檢測等。
以上是房屋完損檢測的主要內(nèi)容，具體檢測項(xiàng)目和方法可能因房屋類型、使用年限、損壞程度等因素而有所不同。在進(jìn)行房屋完損檢測時，應(yīng)由專業(yè)人員按照相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，以確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。通俗的講，房屋完損檢測鑒定就是通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點(diǎn)像中醫(yī)的望聞問切，通過觀察，判斷你的病情。
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