房屋裂縫的表現(xiàn)形式多種多樣，每種形式都可能帶來不同的危害。所有的房屋中可以說都有裂縫，無處不在、無所不有、關(guān)鍵看部位看部位。
東莞房屋鑒定房屋裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：
1.收縮裂縫：由于材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上；
2.溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對角斜裂（兩端多，大，中間基本沒有）；也有沿附墻煙囪的界面上；
3.沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻（差異）沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；
4.變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等；
5.結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。
以上這些種類的裂縫中，1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的3類裂縫不具危險性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險性，但也不是絕對的，需要作現(xiàn)場鑒定分析。總之判定屬何種裂縫及危險性要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來綜合分析。
對于房屋裂縫問題，應(yīng)引起足夠的重視。一旦發(fā)現(xiàn)裂縫，應(yīng)及時請專業(yè)人員進行檢查和修復(fù)，以確保房屋的安全和穩(wěn)定。同時，在房屋使用過程中，也應(yīng)避免可能導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生的行為，如擅自改建、增加荷載等。
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