在檢查房屋安全時，通常會采用多種方法以確保評估的準確性和全面性。接下來
東莞房屋鑒定公司小編就來給大家講講檢查房屋安全的必要性：
1、房屋在使用過程中，不管是否超過使用年限，都因設計、施工質(zhì)量問題的暴露，外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量的退化，風、雨、雪、地震等自然災害侵襲，會使得房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。所以定期地對房屋進行年度或季節(jié)性的安全檢查，可以及時發(fā)現(xiàn)房屋危險和房屋嚴重破損的現(xiàn)象。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。
2、通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，也可以延長房屋使用壽命。
3、通過對房屋有計劃有目的的檢查，為制定房屋的修繕計劃制定城市總體修建、改建規(guī)模，實現(xiàn)房產(chǎn)的科學化管理提供可靠依據(jù)。
一般性房屋安全檢查方法：
1、直觀檢查
由房屋安全檢查人對房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進行直接全面的檢查。主要需要查建筑構(gòu)件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現(xiàn)象的特征，深度、形狀、四化建設布及其各類原因引起的潛在隱患。
2、敲擊刺探檢查
用鐵釬刺探埋入墻內(nèi)的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊墻體、木構(gòu)件，判斷空敲或蟲蛀情況。
3、儀器檢查
使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構(gòu)件的強度；使用經(jīng)緯儀檢查房屋垂直度；使用水平儀檢查房屋沉降量；使用小線、尺子檢查木構(gòu)件的變形程度。
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算
房屋安全檢查通過結(jié)構(gòu)計算，驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。
綜上所述，房屋鑒定公司采用多種方法檢查房屋安全，旨在確保房屋的安全性和穩(wěn)定性，從而保護居民的生命財產(chǎn)安全，延長房屋的使用壽命。這些方法和措施在預防事故發(fā)生、維護社會穩(wěn)定以及促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展等方面都具有重要的意義。
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