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房屋加固,一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載,或者因?yàn)槟承﹩?wèn)題,如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響結(jié)構(gòu)安全,達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的,才需要做加固。修繕是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新,比如裝飾、防水、電氣等,還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。

房屋加固分為基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)加固兩個(gè)部位。首先基礎(chǔ)加固有：壓樁法，鋼管樁，混凝土方樁，地基灌漿法(花管注漿，繡閥管注漿)承臺(tái)包大法。另外上部結(jié)構(gòu)加固方法有：黏鋼法，截面加大法，黏碳布法。根據(jù)不同構(gòu)建存在的問(wèn)題及使用功能不同，分別選擇不同的方法。

常用的房屋加固方法有：

(1)包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。

(2)粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。

(3)型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。

(4)角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。

(5)碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽(yáng)臺(tái)等。

(6)碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽(yáng)臺(tái)等。

(7)加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。

房屋修繕加固工程差別修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、構(gòu)筑物上進(jìn)行土建、項(xiàng)目更新改造、設(shè)備保養(yǎng)、維修、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業(yè)，以恢復(fù)、改善使用功能，延長(zhǎng)房屋使用年限的工程。修繕工程(定額)的基本組成斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響結(jié)構(gòu)安全，達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做加固。