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近年來我國城鎮(zhèn)化建設飛速發(fā)展，很多老舊建筑雖未達到使用年限，但其性能已不滿足現在的要求，所以近年來越來越多的老舊建筑物進行大量的加固改造工程。

東莞加固總結了老舊建筑物加固改造工程中各相關要點，希望為您提供到有效價值參考。

一、加固改造設計理念

1、鑒定結果為依據

老舊建筑方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計;應根據具體情況及條件選擇加固方案，以增強建筑整體性、改善構件受力狀況為目的對建筑進行整體加固、區(qū)段加固或構件加固。

2、確定加固可靠

新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠;如新增抗震墻、柱等豎向構件時，應有可靠的基礎。

3、選擇優(yōu)質的加固材料

老建筑重新加固修繕需要選擇優(yōu)質可靠的加固材料，提升建筑的承載力，保障建筑安全可靠。

4、拆除多余隱患構建

堅決拆除不符合鑒定要求存在較大安全隱患的非結構構件，必須保留時須盡量降低其高度并采取可靠加固措施。

二、施工難點剖析

根據加固改造施工環(huán)境與新建工程有所不同，同時是在已建成建筑中進行加固改造，因此施工時常受客觀條件制約，具體常體現在以下3點。

(1)因機械設備、管道、消防和原有結構、構件的限制，導致操作空間狹窄、擁擠，無法施工作業(yè);

(2)施工時不能影響被加固建筑物使用者的正常生產或生活;

(3)施工前混凝土或其他受力結構本身存在安全隱患，施工中對構件進行修整安全性更難保證。

三、建筑加固施工操作

1、準備工作要到位

加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現場周邊情況，認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關報告，了解加固結構的受力和傳力路徑，對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。若與設計不符或有質疑時應及時上報并核實情況，進行補救切忌盲目施工。

2、加固工程選材至關重要

老舊建筑重建加固材料的選擇至關重要，應精心挑選價格、質量、外觀都合適的產品或原料。

選什么建筑加固產品比較好呢?小曼推薦首先碳纖維布加固，碳纖維布重量輕，強度是鋼材的8倍，耐腐蝕、耐老化，是提高建筑承載力的有力法寶。